Estimation théorique
Allée du Pilat,42500 Le Chambon Feugerolles (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.47)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée du Pilat,42500-Le Chambon Feugerolles indique un avis de valeur compris entre 219.000€ et 247.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.190€ et 2.470€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 219.000€ et 247.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.298€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.298€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chambon-Feugerolles (42044), comprenant 12279 habitants est de 7,91€, soit un loyer théorique mensuel de 791€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,88€, à 10,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 588€ et 1.064€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 219.000€ et 247.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.298€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.298€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chambon-Feugerolles (42044), comprenant 12279 habitants est de 7,91€, soit un loyer théorique mensuel de 791€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,88€, à 10,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 588€ et 1.064€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-20 | 6 | ALL DU PILAT | 5 | 115 | 845 | 259000€ | 2252€ |
2020-02-03 | 31 | CHE DES BROSSES | 4 | 94 | 385 | 150000€ | 1596€ |
2019-07-29 | 31 | CHE DES BROSSES | 4 | 94 | 285 | 159000€ | 1691€ |
2022-06-17 | 31 | CHE DES BROSSES | 4 | 94 | 285 | 266000€ | 2830€ |
2019-06-17 | 42 | CHE DES BROSSES | 4 | 76 | 0 | 159000€ | 2092€ |
2022-08-30 | 10 | ALL DU VELAY | 4 | 88 | 800 | 221510€ | 2517€ |
2020-09-21 | 26 | CHE DES BROSSES | 4 | 84 | 211 | 184075€ | 2191€ |
2023-05-02 | 26 | CHE DES BROSSES | 4 | 84 | 211 | 218700€ | 2604€ |
2022-02-17 | 26 | CHE DES BROSSES | 4 | 84 | 211 | 219000€ | 2607€ |
2022-07-04 | 33 | ALL DE LA COLLINE AUX OISEAUX | 5 | 102 | 506 | 252800€ | 2478€ |
2019-05-28 | 3 | ALL GEORGE SAND | 4 | 102 | 994 | 195000€ | 1912€ |
2020-07-15 | 17 | CHE DES BROSSES | 6 | 114 | 946 | 235600€ | 2067€ |
2019-08-01 | 39 | ALL DE LA COLLINE AUX OISEAUX | 4 | 97 | 585 | 246000€ | 2536€ |
2023-06-07 | 39 | ALL DE LA COLLINE AUX OISEAUX | 4 | 97 | 585 | 290000€ | 2990€ |
2020-10-09 | 5 | ALL DE LA COLLINE | 5 | 109 | 325 | 220000€ | 2018€ |
2020-07-31 | 6 | ALL DES CAMELIAS | 4 | 92 | 984 | 222000€ | 2413€ |
2021-02-01 | 9015 | LE MOULIN DES BROSSES | 4 | 113 | 897 | 235000€ | 2080€ |
2019-07-05 | 26 | ALL DU VELAY | 4 | 87 | 813 | 230000€ | 2644€ |
2020-09-11 | 8 | ALL DE LA COLLINE | 4 | 96 | 747 | 259700€ | 2705€ |
2021-01-04 | 7 | RUE LOUISE MICHEL | 6 | 164 | 121 | 150000€ | 915€ |
2021-12-10 | 5 | RUE LOUISE MICHEL | 3 | 91 | 213 | 158000€ | 1736€ |
2022-04-14 | 6 | ALL DES MESANGES | 5 | 89 | 747 | 206800€ | 2324€ |
2020-03-02 | 1 | ALL DES CAMELIAS | 4 | 89 | 923 | 288000€ | 3236€ |
2023-05-15 | 13 | AV DE GAFFARD | 4 | 87 | 423 | 221000€ | 2540€ |
2019-05-29 | 8 | CHE DE LA RENAUDIERE | 3 | 63 | 591 | 96000€ | 1524€ |
2021-12-20 | 40 | AV DE GAFFARD | 3 | 90 | 92 | 92000€ | 1022€ |
2021-04-06 | 24 | CHE DE TERRASSON | 2 | 34 | 39 | 37000€ | 1088€ |
2021-08-02 | 24 | CHE DE TERRASSON | 2 | 34 | 39 | 60000€ | 1765€ |
2023-04-07 | 2 | ALL DES FAUVETTES | 4 | 137 | 540 | 202400€ | 1477€ |
2022-07-05 | 58 | AV DE GAFFARD | 4 | 114 | 128 | 66000€ | 579€ |
2021-06-25 | 60 | AV DE GAFFARD | 4 | 90 | 134 | 135000€ | 1500€ |
2021-12-03 | 10 | RUE RAOUL FOLLEREAU | 5 | 114 | 271 | 210000€ | 1842€ |
2021-08-06 | 12 | CHE DE TERRASSON | 4 | 98 | 358 | 120000€ | 1224€ |
2019-10-04 | 12 | ALL DES MARRONNIERS | 4 | 93 | 915 | 216000€ | 2323€ |
2022-11-03 | 9007 | BERGOGNON | 3 | 83 | 428 | 93000€ | 1120€ |
2020-09-29 | 14 | RUE RAOUL FOLLEREAU | 5 | 102 | 387 | 90000€ | 882€ |
2022-06-02 | 8 | CHE DE TERRASSON | 4 | 82 | 138 | 225000€ | 2744€ |
2023-04-27 | 14 | ALL DES ALOUETTES | 3 | 96 | 582 | 151000€ | 1573€ |
2020-02-20 | 11 | CHE DU BOIS CARBOZ | 5 | 91 | 720 | 175000€ | 1923€ |
2020-08-03 | 7 | RUE DE LA RIVIERE | 5 | 102 | 611 | 182400€ | 1788€ |
2022-02-17 | 7 | RUE DE LA RIVIERE | 4 | 87 | 559 | 213000€ | 2448€ |
2019-07-12 | 115 | RTE DE MALMONT | 5 | 109 | 840 | 184020€ | 1688€ |
2022-06-30 | 9003 | IMP REBAUD | 3 | 103 | 683 | 318000€ | 3087€ |
2020-08-28 | 1 | ALL DU MOULIN DES BROSSES | 2 | 60 | 161 | 97000€ | 1617€ |
2019-07-12 | 9006 | IMP REBAUD | 4 | 92 | 227 | 181500€ | 1973€ |
2021-07-15 | 120 | BD FAYOL | 2 | 70 | 423 | 135000€ | 1929€ |
2020-06-09 | 135 | BD FAYOL | 2 | 46 | 71 | 38000€ | 826€ |
2023-05-17 | 116 | BD FAYOL | 5 | 87 | 497 | 197000€ | 2264€ |
2020-06-23 | 147 | BD FAYOL | 4 | 90 | 380 | 139000€ | 1544€ |
2021-01-05 | 147 | BD FAYOL | 4 | 90 | 380 | 148000€ | 1644€ |
2022-06-08 | 149 | BD FAYOL | 5 | 76 | 97 | 165000€ | 2171€ |
2022-03-25 | 111 | BD FAYOL | 6 | 143 | 153 | 222500€ | 1556€ |
2021-03-26 | 1 | CHE DU BARRAGE | 4 | 82 | 705 | 180000€ | 2195€ |
2020-11-13 | 9006 | BAS DE LA COTE | 4 | 89 | 183 | 160000€ | 1798€ |
2021-05-20 | 1 | CHE DU BARRAGE | 4 | 87 | 216 | 115000€ | 1322€ |
2020-09-15 | 51 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 104 | 311 | 168000€ | 1615€ |
2023-04-17 | 141 | RTE DE MALMONT | 3 | 52 | 261 | 185500€ | 3567€ |
2020-02-14 | 119 | BD FAYOL | 3 | 61 | 473 | 159000€ | 2607€ |
2022-03-02 | 3 | CHE DU BARRAGE | 3 | 70 | 554 | 262700€ | 3753€ |
2021-01-11 | 9 | CHE DU PATURAL | 5 | 78 | 745 | 170000€ | 2179€ |
2022-07-29 | 11 | CHE DU PATURAL | 5 | 100 | 795 | 280000€ | 2800€ |
2019-05-20 | 6 | CHE DU BARRAGE | 6 | 136 | 731 | 245000€ | 1801€ |
2020-06-19 | 39 | RUE DES PERRIERES | 3 | 110 | 69 | 50000€ | 455€ |
2022-10-18 | 28 | RUE DES AUBEPINES | 3 | 46 | 57 | 112000€ | 2435€ |
2019-07-12 | 9007 | LA GARDE | 4 | 89 | 245 | 165000€ | 1854€ |
2020-10-01 | 26 | CHE DES PRES | 5 | 88 | 387 | 187000€ | 2125€ |
2019-06-12 | 11 | RUE DU BOUCHET | 4 | 84 | 241 | 129000€ | 1536€ |
2020-04-08 | 11 | RUE DU BOUCHET | 4 | 134 | 338 | 175750€ | 1312€ |
2021-07-19 | 28 | CHE DES PRES | 5 | 88 | 371 | 176900€ | 2010€ |
2020-05-20 | 4 | RUE MARCEL PAGNOL | 5 | 88 | 216 | 140000€ | 1591€ |
2020-11-24 | 11 | RUE DU BOUCHET | 5 | 80 | 235 | 145000€ | 1813€ |
2022-03-09 | 23 | CHE DES PRES | 5 | 88 | 380 | 192750€ | 2190€ |
2023-06-27 | 14 | RUE DU BOUCHET | 5 | 82 | 431 | 203700€ | 2484€ |
2020-08-03 | 3 | ALL DU MONT DORE | 4 | 81 | 1205 | 191000€ | 2358€ |
2023-02-13 | 13 | RUE MARCEL PAGNOL | 6 | 103 | 757 | 220000€ | 2136€ |
2021-12-08 | 9001 | ALL DES ECUREUILS | 1 | 250 | 479 | 137000€ | 548€ |
2022-10-18 | 187 | BD FAYOL | 4 | 110 | 348 | 195000€ | 1773€ |
2020-03-09 | 18 | IMP DU BOUCHET | 4 | 78 | 1016 | 150000€ | 1923€ |
2023-01-30 | 9 | RUE DU BOUCHET | 4 | 116 | 464 | 189500€ | 1634€ |
2022-07-11 | 16 | ALL DU COTEAU | 4 | 107 | 587 | 315000€ | 2944€ |
2021-12-08 | 18 | IMP DU BOUCHET | 3 | 52 | 540 | 114000€ | 2192€ |
2021-02-16 | 19 | IMP DU BOUCHET | 3 | 72 | 480 | 110000€ | 1528€ |
2020-05-15 | 9001 | CHE DES ROMIERS | 6 | 100 | 582 | 170000€ | 1700€ |
2019-08-28 | 39 | CHE DES PRES | 4 | 126 | 800 | 296000€ | 2349€ |
2020-07-03 | 39 | CHE DES PRES | 6 | 170 | 1016 | 218500€ | 1285€ |
2020-02-26 | 4 | CHE DES COMBES | 3 | 69 | 64 | 88000€ | 1275€ |
2020-08-03 | 4 | CHE DES COMBES | 3 | 69 | 249 | 119000€ | 1725€ |
2022-11-25 | 6 | ALL DU MEZENC | 4 | 84 | 0 | 229800€ | 2736€ |
2022-06-21 | 22 | RUE DES PERRIERES | 3 | 80 | 682 | 145000€ | 1813€ |
2022-06-01 | 6 | CHE DES COMBES | 3 | 60 | 472 | 179000€ | 2983€ |
2021-07-05 | 53 | BD D'AUVERGNE | 3 | 60 | 595 | 125000€ | 2083€ |
2021-10-27 | 21 | ALL DU GRAND VALLON | 4 | 139 | 581 | 370000€ | 2662€ |
2021-03-01 | 49 | CHE DES PRES | 4 | 100 | 504 | 236000€ | 2360€ |
2020-03-02 | 27 | CITE DU BEC | 3 | 61 | 176 | 116000€ | 1902€ |
2022-06-02 | 49 | BD D'AUVERGNE | 4 | 81 | 646 | 189000€ | 2333€ |
2021-10-07 | 16 | CITE DU BEC | 4 | 68 | 176 | 134650€ | 1980€ |
2020-07-28 | 6 | RUE DU VIEUX BEC | 3 | 79 | 410 | 160000€ | 2025€ |
2020-05-29 | 23 | CHE DE MONTJAILLON | 3 | 119 | 199 | 173700€ | 1460€ |
2020-01-22 | 26 | CITE DU BEC | 3 | 76 | 168 | 153000€ | 2013€ |
2019-07-31 | 24 | CITE DU BEC | 3 | 61 | 178 | 65000€ | 1066€ |
2021-07-28 | 6 | ALL DU VAL FLEURI | 5 | 124 | 680 | 277000€ | 2234€ |
2019-11-13 | 23 | ALL DU GRAND VALLON | 5 | 93 | 748 | 285000€ | 3065€ |
2019-08-27 | 5 | CITE DU BEC | 3 | 61 | 178 | 129000€ | 2115€ |
2021-03-16 | 3 | CITE DU BEC | 3 | 61 | 172 | 95000€ | 1557€ |
2021-04-09 | 9006 | LA PIERRE PERCEE | 5 | 102 | 766 | 180000€ | 1765€ |
2019-06-21 | 29 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 62 | 450 | 96000€ | 1548€ |
2019-08-23 | 29 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 62 | 450 | 115000€ | 1855€ |
2022-03-18 | 14 | ALL DU GRAND VALLON | 4 | 89 | 500 | 250000€ | 2809€ |
2022-06-30 | 11 | ALL DU VAL FLEURI | 4 | 98 | 598 | 239900€ | 2448€ |
2021-06-28 | 2 | CITE DU BEC | 3 | 61 | 144 | 124460€ | 2040€ |
2021-04-29 | 9 | RUE DE BERGOGNON | 4 | 112 | 268 | 123000€ | 1098€ |
2020-05-14 | 27 | ALL DU GRAND VALLON | 1 | 99 | 682 | 214000€ | 2162€ |
2019-09-23 | 13 | RUE DU VIEUX BEC | 6 | 108 | 532 | 220000€ | 2037€ |
2021-03-30 | 49 | LES QUATRE VENTS | 5 | 93 | 1659 | 210000€ | 2258€ |
2019-06-04 | 59 | CHE DES PRES | 4 | 92 | 621 | 209000€ | 2272€ |
2020-12-10 | 5 | RUE DE BERGOGNON | 3 | 78 | 317 | 68000€ | 872€ |
2020-09-09 | 14 | RUE PAUL ELUARD | 5 | 100 | 0 | 209000€ | 2090€ |
2021-04-21 | 18 | RUE PAUL ELUARD | 5 | 100 | 0 | 145000€ | 1450€ |
2020-07-09 | 20 | RUE PAUL ELUARD | 5 | 100 | 0 | 157000€ | 1570€ |
2023-06-19 | 21 | RUE PAUL ELUARD | 5 | 94 | 0 | 245500€ | 2612€ |
2020-05-04 | 25 | RUE PAUL ELUARD | 6 | 114 | 0 | 242100€ | 2124€ |
2022-10-28 | 29 | RUE PAUL ELUARD | 6 | 133 | 0 | 276000€ | 2075€ |
2020-10-23 | 34 | CHE DES QUATRE VENTS | 4 | 82 | 0 | 208000€ | 2537€ |
2022-01-28 | 36 | CHE DES QUATRE VENTS | 4 | 82 | 0 | 213350€ | 2602€ |
2023-01-17 | 50 | CHE DES QUATRE VENTS | 6 | 110 | 0 | 242000€ | 2200€ |
2019-09-27 | 1 | IMP DU BASSIN | 5 | 147 | 150 | 179000€ | 1218€ |
2019-11-29 | 26 | RUE DES MYRTILLES | 5 | 125 | 856 | 174650€ | 1397€ |
2019-07-11 | 14 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 85 | 944 | 179000€ | 2106€ |
2020-02-12 | 4 | IMP DU BASSIN | 4 | 79 | 289 | 75000€ | 949€ |
2021-06-15 | 4 | IMP DU BASSIN | 4 | 79 | 289 | 95000€ | 1203€ |
2021-06-30 | 88 | CHE DES PRES | 5 | 110 | 219 | 180900€ | 1645€ |
2022-02-11 | 6 | IMP DU BASSIN | 3 | 60 | 473 | 164000€ | 2733€ |
2023-06-21 | 14 | CHE DU BEAL | 4 | 70 | 313 | 185000€ | 2643€ |
2021-07-02 | 4 | ALL DES CAPUCINES | 5 | 78 | 460 | 160000€ | 2051€ |
2019-10-02 | 147 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 150 | 583 | 45000€ | 300€ |
2019-08-01 | 5 | RUE FELIX PEPIER | 3 | 55 | 318 | 81000€ | 1473€ |
2022-06-09 | 92 | CHE DES PRES | 3 | 92 | 221 | 209075€ | 2273€ |
2020-09-30 | 16 | ALL DU PETIT BOIS | 4 | 99 | 718 | 198000€ | 2000€ |
2020-11-17 | 6 | IMP DU BIEF | 5 | 144 | 451 | 178000€ | 1236€ |
2019-12-20 | 14 | ALL DU PETIT BOIS | 3 | 79 | 405 | 200000€ | 2532€ |
2022-04-29 | 21 | CHE DES ROMIERS | 3 | 60 | 419 | 178000€ | 2967€ |
2022-09-23 | 7 | CHE DE LA PASSERELLE | 5 | 90 | 783 | 170000€ | 1889€ |
2022-09-20 | 17 | RUE DES MOLIERES | 5 | 140 | 610 | 200000€ | 1429€ |
2023-04-05 | 16 | RUE DES ROSIERS | 3 | 61 | 414 | 182000€ | 2984€ |
2020-12-30 | 10 | IMP DES PLATANES | 6 | 150 | 862 | 255600€ | 1704€ |
2020-12-18 | 18 | RUE BEAUSEJOUR | 3 | 78 | 578 | 180150€ | 2310€ |
2021-02-18 | 85 | CHE DES QUATRE VENTS | 4 | 98 | 446 | 228500€ | 2332€ |
2020-06-03 | 8 | ALL FLOREAL | 4 | 95 | 262 | 200000€ | 2105€ |
2021-07-30 | 8 | ALL FLOREAL | 4 | 95 | 262 | 240000€ | 2526€ |
2021-02-26 | 14 | RUE DES ROSIERS | 3 | 62 | 432 | 120000€ | 1935€ |